Eric DE ROZARIO
Négociateur Eric DE ROZARIO
06 14 29 45 82


Agent commercial
N° RSAC 824 275 812
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Maison traditionnelle Talais 110 m²
149 100 €
149 100 €
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TALAIS
 dans ce village très recherché venez découvrir cette superbe maison entièrement rénové, elle comprend: Belle entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le double séjour lumineux avec son poêle à bois , deux belles chambres et un bureau ( ou chambre ) , salle de bain avec douche balnéo et baignoire, wc séparé, Garage aménagé, dressing, pièce de vie, buanderie. Le tout sur un terrain de 550m² environ clos et sans vis à vis. Une magnifique terrasse en bois qui prolonge votre espace de vie, avec sa pergola . Chalet en bois, abris bois, cabanon, puit (eau gratuite), portail avec stationnement véhicule. Proche toutes commodités.  Les plages à moins de 10minutes ( Soulac/mer ). Une visite et le charme opère . COUP DE COEUR GARANTI. TIVOLI immobilier , Eric de Rozario au 06 14 29 45 82 
TM 1651TIVOLI
Mandat N° 1651. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceTM 1651
VilleTalais 33590
Charges50 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface110.00
Surface au sol123
Séjour35
Superficie du terrain550 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1947   Récent
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Isolationoui
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière433 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 345
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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