Eric DE ROZARIO
Négociateur Eric DE ROZARIO
06 14 29 45 82


Agent commercial
N° RSAC 824 275 812
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Maison traditionnelle Saint-Vivien-de-Médoc 96.00 m²
196 100 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville
A SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC.
Venez découvrir cette très belle Maison au charme indéniable. Elle comprend : Une entrée très lumineuse, vestibule, placard, wc suspendu avec placard et lavabo. Salle de bain avec baignoire et douche. Dressing. Double séjour cathédrale, avec son poêle à bois, ouvrant sur une magnifique terrasse auvent qui prolonge la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée . A l'étage: Un beau palier lumineux ouvert, donnant sur Deux très belles chambres, bureau + combles aménageables ( possibilité d'une troisième chambre). Vide sanitaire. Le tout sur un Terrain sans vis à vis d'environ 810m² , Garage, Portail électrique, Appentis, Abris bois, sous le bel Auvent terrasse, jardin extérieur, coin barbecue ou plancha, petit balcon,. Idéalement située, proche centre bourg avec ses commerces ouverts toute l'année (marché réputé) . Les plages à moins de 10mns.  Coup de cœur garanti. Une visite pour être charmé.
Contacter Eric De Rozario au 06 14 29 45 82
TIVOLI Immobilier Médoc  
ED 1710TIVOLI
Mandat N° 1710. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceED 1710
VilleSaint-Vivien-de-Médoc 33590
TypeTraditionnelle
Surface96.00
Surface au sol110
Séjour40
Superficie du terrain808 m²
Terrasse30
Pièces5
Chambres2   grandes chambres
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire + douche
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.4
Isolationoui
Toitureneuve
AutresPortail motorisé
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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