David BARRERE
06 10 08 62 70


Agent commercial
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Maison traditionnelle Gaillan-en-Médoc 165 m²
373 500 €
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Très jolie Maison située dans un quartier très calme et recherché de Gaillan Médoc... Elle est implantée sur un beau terrain plat de 2 Hectares, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse couverte et cuisine d'été. La Maison de 165 m2 habitable offre une cuisine de 19 m2. Son coin salon cocooning de 60 m2 avec cheminée,ainsi qu'une belle salle à manger très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse au sud. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Un garage attenant pouvant devenir un studio ou une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir la famille ou projet location de vacances. Abri double pour voitures et garage permettant de stocker le matériel. Puits et eau de ville, portail électrique, fenêtres en double vitrage. Je vous invite à venir visiter rapidement cette maison, c'est le coup de cœur assuré !contactez le 06.10.08.62.70 pour plus d'informations!
DB -1594TIVOLI
Mandat N° 1594. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceDB -1594
VilleGaillan-en-Médoc 33340
TypeTraditionnelle
Surface165.00
Surface au sol165
Séjour60
Superficie du terrain20000 m² soit 02 ha
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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