Stéphanie SIBERT
Négociateur Stéphanie SIBERT
06 68 33 75 22


Agente commerciale
N° RSAC 840 869 954
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Maison plain-pied Jau-Dignac-et-Loirac 140.00 m²
255 000 €
255 000 €
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Charmante maison de 140 m² habitables sur terrain de 6250 m² avec arbres fruitiers et beaux chênes.
Située à 5 mn du village de St Vivien réputé pour ses commerces et son marché annuel, cette maison offre de beaux espaces, idéal pour une famille, dans un environnement campagne.
Sans vis à vis, au calme, terrain clôturé avec portail électrique.
La maison se compose d'une entrée, salon-séjour de 42 m² , cheminée avec insert, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau, cellier et atelier.
Possibilité de rendre indépendants 2 chambres, 1 salle d'eau et wc pour location saisonnière.
Des dépendances s'ajoutent à ces prestations tels que chalet en bois raccordé à l'électricité, 2 garages et 1 abri bois.  Un puits est également disponible offrant 4 sorties d'eau sur le terrain.  Barbecue en dur.
Electricité diagnostiquée aux normes, chauffage gaz central - Pour visiter contactez  - Stéphanie SIBERT tel : 06 68 33 75 22 - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC-



SS047TIVOLI
Mandat N° 47. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Référencess047
VilleJau-Dignac-et-Loirac 33590
TypePlain-pied
Surface140.00
Séjour42
Superficie du terrain60.00 a
Pièces6
Chambres4
ChauffageGaz
En citerne
AssainissementIndividuel, Conforme
PiscineNon
Taxe foncière609 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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