Maison Médocaine

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    Eric DE ROZARIO
    Négociateur Eric DE ROZARIO
    06 14 29 45 82


    Agent commercial
    N° RSAC 824 275 812
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    Maison individuelle Saint-Vivien-de-Médoc 117.00 m²
    149 800 €
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    Les points forts :
    • proche centre ville
    SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
    Secteur très recherché. Je vous propose cette maison comprenant: Entrée, buanderie, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée, donnant sur un très beau séjour/sale à manger, une baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse en bois.  3 Belles chambres de belles dimensions  ( suite parentale possible). Salle d'eau avec wc et wc séparé ( pouvant être facilement transformé en salle d'eau). Atelier de 15m² ( ou chambre ou bureau ) .Isolation 2019, panneau solaire revenu annuel. Terrain de 1200m² environ sans vis à vis et clos. Proche des commodités ouvertes toute l'année ( bourg 700m), école, transport .. Très beau potentiel. Les plages à 8kms, sans oublier le marché réputé et le port de st vivien. A DECOUVRIR. Pour une visite contacter Eric de Rozario au 0614294582 .
    TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
    ED 010TIVOLI
    Mandat N° 10. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceED 010
    VilleSaint-Vivien-de-Médoc 33590
    TypeIndividuelle
    Surface117.00 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain12 a
    Pièces5
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1900
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageSolaire
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    Isolationoui
    Toituretuiles
    AutresCheminée
    Taxe foncière400 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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