Maison entièrement restaurée

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    Eric DE ROZARIO
    Négociateur Eric DE ROZARIO
    06 14 29 45 82


    Agent commercial
    N° RSAC 824 275 812
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    Maison individuelle Jau-Dignac-et-Loirac 95.00 m²
    187 000 €
    187 000 €
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    Les points forts :
    • CAMPAGNE
    PORT DE GOULEE
    Venez découvrir cette maison idéalement située entre estuaire et océan. Elle comprend :  Un haut vent qui vous permet de rentrer dans la pièce à vivre très lumineuse, salon/ salle à manger, dotée d'une cheminée . Cuisine aménagée et équipée ,  qui donne sur une belle véranda. Une belle suite parentale douche/lavabo/ wc , 2 autres chambres , salle d'eau , wc . Le tout sur un terrain d'environ 3000m² juste magnifique ( parc paysager ) . Dépendance. Portail électrique. Rénovation récente, et en cours, aux normes d'aujourd'hui. La vue est juste magique, aucun vis à vis.
    A 10mns de Lesparre et 20mns des plages. A saisir.  Contacter Eric de Rozario au 06 14 29 45 82
    TIVOLI immobilier Lesparre



    ED 043TIVOLI
    Mandat N° 43. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 780 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceED 043
    VilleJau-Dignac-et-Loirac 33590
    TypeIndividuelle
    Surface95.00 m²
    Séjour25 m²
    Superficie du terrain30.00 a
    Pièces4
    Chambres3
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1963
    État généralEn bon état
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    En citerne
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.6
    Isolationoui
    Toituretuile
    AutresCheminée
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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