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Laurent DULMET
Négociateur Laurent DULMET

06 12 56 52 40

Carte pro CPI 3301 2018 000 032 351

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Les points forts :

beau jardin sans vis à vis
2 garages
cellier/buanderie
secteur trés calme

MERIGNAC,
Proche centre ville, maison T5 de 115M2 hab donnant sur parcelle de terrain de 290M2 avec garage. Au RDC, entrée avec placard, wc et cellier, une cuisine indépendante, un beau séjour ouvrant sur jardin expo SUD OUEST. A l'étage, un palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante, une salle de bains, wc. PARFAIT ETAT. TIVOLI IMMOBILIER 05 56 80 62 42

LD -1752TIVOLI

Mandat N° 1491357. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx

Référence	LD -1752
Ville	Mérignac 33700
Type	Contemporaine
Surface	115.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	02 a 91 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2020
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Stationnement int.	2
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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33300 Bordeaux

Téléphone : 05 56 80 62 42
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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