David BARRERE
Négociateur David BARRERE
06 10 08 62 70


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Maison contemporaine Lesparre-Médoc 140.00 m²
408 500 €
408 500 €
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Les points forts :
  • Qualite des materiaux, finitions irréprochables, potentiel d'agrandissement de 32 m2, proche du centre,
LESPARRE MEDOC. RARE!! MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
En vente : à Lesparre-Médoc (33340), venez découvrir cette maison de 5 pièces et 140 m² sur 900 m² de terrain clos et paysagé.( Prête à habiter)
Maison de 2015, aux finitions trés soignées, composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de deux salles d'eau, cellier et garage de 32 m2. Le chauffage au sol. Ce logement comporte également une piscine et une terrasse de 50 m² environ. 30 m2 de plus disponible pouvant devenir une nouvelle piéce attenante à la maison.
Concernant le stationnement, cette maison possède deux places de parking en intérieur dans un garage de 32 m2. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collèges, lycée) à moins de 5 minutes de la maison. Gare SNCF à quelques pas du bien. Un cinéma d'art, des commerces et restaurants sont à quelques pas du bien. Enfin le marché anime le centre ville le samedi matin.
Côté énergie, La note A signifie que cette maison est parfaitement isolée (42 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe A.
Une Maison de Qualité exeptionnelle. A voir !
Contactez votre Conseiller, David BARRERE au 06.10.08.62.70 et prenez rdv.
DB 22TIVOLI
Mandat N° 22. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceDB 22
VilleLesparre-Médoc 33340
TypeContemporaine
Surface140.00
Séjour45
Superficie du terrain900 m²
Terrasse50
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Neuf
État généralNeuf
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage attenant 32 m2
Stationnement ext.2
Toituretuile
PiscineOui
5x3
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 42
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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