Eric DE ROZARIO
Négociateur Eric DE ROZARIO
06 14 29 45 82


Agent commercial
N° RSAC 824 275 812
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Maison contemporaine Lesparre-Médoc 185.00 m²
357 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
A LESPARRE-MEDOC
Maison de standing idéalement située au cœur du centre ville. Venez découvrir cette splendide demeure de prestige , matériaux de qualités. Entièrement restaurée par un architecte.   Elle comprend:  Belle Entrée, wc, penderie, buanderie, Suite parentale ( douche + wc/ dressing ), Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée , double séjour avec sa cheminée , bureau, Très lumineux , ouvrant en aluminium à galandage donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. A l'étage : 3 magnifiques chambres avec placards , Une autre suite parentale, salle d'eau ,wc, dressing, donnant sur un beau balcon ( vue imprenable sur son magnifique jardin) . Très grande salle d'eau douche à l'italienne, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 656m², terrasse. Garage + dépendance de 65m² ( eau/électricité, possibilité de faire une appartement avec entrée indépendante). Proche toutes commodités. Les plages à moins de 15mns. Une visite pour être charmé. A découvrir au plus vite . Contacter Eric de Rozario au tel: 06 14 29 45 82
TIVOLI Immobilier Médoc 
ED013TIVOLI
Mandat N° 1708. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceED013
VilleLesparre-Médoc 33340
TypeContemporaine
Surface185.00
Surface au sol190
Séjour50
Superficie du terrain656 m²
Pièces8
Chambres5   2 suites parentales
Niveaux1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1970   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
Isolationoui
Toituretrès bon état
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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