David BARRERE
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Agent commercial
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Chalet Naujac-sur-Mer 190 m²
352 500 €
352 500 €
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Les points forts :
  • gros potentiel locatif de Vacances

Ce Chalet Bois sera un lieu de vie exceptionnel, au calme, sur 3300 m2 de terrain clos et arboré,  portail électrique. Bus, commerces et école à proximité. 190 m2 de surface habitable. Le 1er chalet, de 130 m2 se compose de 3 chambres et un bureau, une pièce à vivre avec poêle à bois de 38 m2, une cuisine équipée de 18 m2 avec poêle à bois.Salle de bain et wc. le 2eme chalet de 60 m2 se compose de 2 chambres, 1 cuisine équipée de 9 m2, une salle de bain, une pièce à vivre de 15 m2 avec poêle à bois. Piscine de 9x6,  terrasses bois autour du chalet et de la piscine avec coin Barbecue/ plancha. Un puit et arrosage intégré. Un espace Jeux enfants( toboggan, cabane bois ), un boulodrome et espace ping-pong.
12 couchages pour gros rendement Locatif à exploiter !!
DB 1591TIVOLI
Mandat N° 1591. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceDB 1591
VilleNaujac-sur-Mer 33990
TypeChalet
Surface190.00
Surface au sol170
Séjour39
Superficie du terrain3300 m² soit 33 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Isolationmurs et Toits
Toituretuile
PiscineOui
Taxe foncière425 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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