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Tivoli Immobilier
30 Quai de Bacalan
33300 Bordeaux

05 56 80 62 42
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LE BOUSCAT BORDEAUX
Très belle maison bourgeoise en pierre de 190 m2 hab. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie , un grand salon/salle à manger ouvrant sur jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau. Au premier étage, 4 chambres , une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un grand sous sol ( avec accès sur le jardin) possédant un gros potentiel d'aménagement ou l'on retrouve une buanderie, une chaufferie et un grand espace de vie. Un garage cycles/motos donnant accès au jardin. Jardin de 100m2 piscinable comprenant une dépendance.
TIVOLI IMMOBILIER 06 59 30 01 04

PL - 1700TIVOLI

Mandat N° 1700. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	PL - 1700
Ville	Le Bouscat 33110
Type	Bourgeoise
Surface	190.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	01 a 71 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Taxe foncière	2 228 €/an
Taxe d'habitation	3 039 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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