Marjorie PAUL
Négociateur Marjorie PAUL
06 28 53 63 09


Agente commerciale
N° RSAC 790 849 939 Bordeaux

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Maison ancienne Gardonne 175 m²
346 500 €
346 500 €
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Les points forts :
  • Belle qualité de rénovation, grand terrain, piscine, séchoir à tabac, essentiellement de plein pied
DORDOGNE, proche d'un bourg en Périgord pourpre, à 15km de Bergerac, jolie longère rénovée avec des matériaux de qualité lui préservant charme et authenticité. Cette maison confortable est composée d'une entrée/salon ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un superbe salon/SAM de 56m2 avec plafond cathédrale, de 4 chambres dont 3 en RDC, d'une SDB, d'un WC, d'une annexe aménageable, d'un magnifique séchoir à tabac d'environ 170m2 (idéal pour gite ou atelier), d'une piscine avec son local technique, d'un coin SAM extérieur avec BBQ. Possibilité de créer 2 chambres et 2 SDE supplémentaires et d'acquérir plus de terrain. Prix 346500€ HAI dont 5% à charge acquéreur
MP 1460TIVOLI
Mandat N° 1460. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceMP 1460
VilleGardonne 24680
TypeAncienne
Surface175.00
Séjour56
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Pièces7
Chambres4   3 en RDC
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
ToitureRefaite et isolée 2016
PiscineOui
10 X 5 au chlore
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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