Sophie LANCEL
Négociateur Sophie LANCEL
06 19 03 37 59


Agente commerciale
N° RSAC 834 673 162
RCP ACI11343
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Maison ancienne Bordeaux 132.00 m²
809 000 €
809 000 €
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BORDEAUX-Croix Blanche
Cette échoppe bordelaise d'environ 130 m2 , dotée de ses prestations anciennes, est située dans une rue calme des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Agrémentée d'un  jardin ensoleillé et  piscinable de 180 m2, bien entretenu et sans vis à vis (avec possibilité de créer une dépendance au fond) cette jolie maison nous offre en rdc : un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. Le séjour/salle à manger ainsi que la cuisine et sa souillarde se situent en rez de jardin avec accès direct sur celui ci. Une surélévation est tout à fait envisageable. Proche des écoles renommées, maternelles, collèges et lycées, des commerces, des espaces verts, arrêts tram et bus. Possibilité d'acheter un garage indépendant.
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TIVOLI IMMOBILIER
SL 1734TIVOLI
Mandat N° 1734. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceSL 1734
VilleBordeaux 33000
TypeAncienne
Surface132.00
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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