Le Bouscat, Superbe T4

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    Anthony CASAMAYOU
    06 80 53 30 65


    Agent commercial
    N° RSAC Bordeaux 809505365
    RCP ACI04813
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    T4 Le Bouscat 97 m²
    340 000 €
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    Les points forts :
    • Calme, Ascenseur, Parking, TRAM, Exposition
    LE BOUSCAT - Secteur TIVOLI / BARRIERE DU MEDOC
    Très beau T5 de 97m², dans une résidence  de standing bien entretenue et sécurisée, comprenant: entrée, double séjour-salle à manger donnant sur un terrasse de 13m² et un balcon de 3m² exposés OUEST, cuisine séparée équipée et aménagée, salle de bains, wc séparé, buanderie, trois chambres dont deux avec balcons de 3.5m² et nombreux rangements. A cela s'ajoute une cave et un garage de 15m², plus la possibilité de stationner une seconde voiture devant le garage. Au calme, sans vis à vis.
    ATC 1431TIVOLI
    Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
    Vendu
    RéférenceATC 1431
    VilleLe Bouscat 33110
    Charges140 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface97.00 m²
    Séjour29 m²
    Balcon4 m²
    Terrasse13 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1
    Étage3
    Epoque, année1982   Ancien
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1   Box fermé
    AscenseurOui
    CaveOui
    Balcons2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 350 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 131
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 31
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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