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Laurent DULMET
Négociateur Laurent DULMET

06 12 56 52 40

Carte pro CPI 3301 2018 000 032 351

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T4/5 Bordeaux 132 m²

729 000 €

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Les points forts :

superbe rénovation
belle terrasse sans vis à vis
grand séjour 44M2
belle cuisine éménagée

BORDEAUX CHARTRONS
Dans immeuble pierre donnant sur les Quais, dans petite copropriété de 4 lots. Superbe appartement en excellent état en duplex avec belle terrasse.
Grande hall d'entrée, bureau, une première suite parentale (chambre/dressing et salle d'eau), wc, cellier, grand séjour de 44M2 expo EST/OUEST. En duplex, palier, une seconde suite parentale (Chambre/SDE et dressing) ainsi qu'une dernière chambre. Une terrasse de 14M2 sans vis à vis expo plein OUEST complète ce bien d'exception.
TIVOLI IMMOBILIER 05 56 80 62 42

LD - 1763TIVOLI

Mandat N° 1491362. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx

Référence	LD - 1763
Ville	Bordeaux 33000
Charges	86 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	132.00 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	44 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30 Quai de Bacalan
33300 Bordeaux

Téléphone : 05 56 80 62 42
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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