Marjorie PAUL
Négociateur Marjorie PAUL
06 28 53 63 09


Agente commerciale
N° RSAC 790 849 939 Bordeaux

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Exclusivité
Duplex Le Bouscat 108 m²
549 500 €
549 500 €
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LE BOUSCAT
Dans immeuble pierre au denier étage en DUPLEX (petite copropriété), superbe appartement de 108M2 habitables comprenant un hall d'entrée, grand séjour ouvrant sur terrasse expo SUD OUEST, belle cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau, une buanderie. Climatisation réversible/pierres apparentes. Place de parking. Appartement entièrement rénové en 2016. Beaucoup de charme pour ce bien de qualité situé dans une rue prisée et calme à 100M du du futur TRAMWAY. Proche barrière du MEDOC et PARC BORDELAIS. TIVOLI IMMOBILIER 06 28 53 63 09
VA-2071TIVOLI
Mandat N° 1491310. Honoraires inclus de 1.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceVA-2071
VilleLe Bouscat 33110
Charges70 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface108.00
Séjour45
Terrasse10
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC1
Étage2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementEntièrement meublé
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 24
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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