Sophie LANCEL
Négociateur Sophie LANCEL
06 19 03 37 59


Agente commerciale
N° RSAC 834 673 162
RCP ACI11343

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Duplex Bordeaux 85 m²
525 000 €
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BORDEAUX - FONDAUDEGE
Au second étage d'un immeuble en pierre, ravissant appartement en duplex de type T4 récemment rénové. Surface Carrez 83 m2, surface au sol 122 m2. Il se compose d'une réception ouverte sur cuisine équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. En duplex : deux chambres, une salle d'eau/buanderie.  LUMINEUX.VUE DEGAGEE. PAS DE VIS A VIS DIRECT. Aux pieds du Tram ligne D et de tous commerces. Proche des écoles, collèges et lycées. PARFAIT ETAT. VIE DE QUARTIER TRES RECHERCHEE.
TIVOLI IMMOBILIER  06 19 03 37 59.
 



SL 1444TIVOLI
Mandat N° 1444. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceSL 1444
VilleBordeaux 33000
Type d'appartementDuplex
Surface85.00
Surface au sol121
Séjour30
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueLac
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 100
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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