BORDEAUX, Gambetta-Saint Seurin

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    Sophie LANCEL
    Négociateur Sophie LANCEL
    06 19 03 37 59


    Agent commercial
    N° RSAC 834 673 162
    RCP ACI11343
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    Appartement Bordeaux 112.00 m²
    779 000 €
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    Les points forts :
    • emplacement, exposition, calme
    BORDEAUX, entre Gambetta et Saint Seurin.
    Appartement de type T3/4 d'environ 112 m2, entièrement rénové, au 1er étage d'un  immeuble en pierre, dans rue calme autour du Triangle.
    Traversant et exposé est/ouest, il est composé d'une entrée desservant un double séjour donnant sur balcon filant, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sa souillarde,  2 chambres (possibilité 3), une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Une cave complète ce bien. Excellent état.
    Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59
    SL1751TIVOLI
    Mandat N° 1751. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceSL1751
    VilleBordeaux 33000
    Surface112.00 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Chambres2   VOIR 3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1900
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    VueVille
    OuverturesBois/Aluminium
    ExpositionEst-Ouest
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    Taxe foncière1 362 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 41
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 9
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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