Sophie LANCEL
Négociateur Sophie LANCEL
06 19 03 37 59


Agente commerciale
N° RSAC 834 673 162
RCP ACI11343

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Maison mitoyenne 2 côtés Mérignac 110 m²
509 600 €
509 600 €
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Les points forts :
  • JOLIE RENOVATION- AU CALME
MERIGNAC-SAINT AUGUSTIN
Maison des années 1930 entièrement rénovée .
Cette agréable maison vous accueille par son salon / salle à manger ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée de façon sobre et chique. Cet étage est complété par un bureau, un WC et une salle de bain. Le souplex vous mènera aux 3 chaleureuses chambres avec chacune leur vue sur verdure. Une chaufferie et un garage à moto complètent ce bien. Deux Cheminées.  Jolie terrasse sans vis à vis avec piscine et son local technique. Proche écoles, commerces, tram, bus et C.H.U.  CALME ASSURE. PARFAIT ETAT.
SL1561TIVOLI
Mandat N° 1561. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceSL1561
VilleMérignac 33700
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface110.00
Séjour33
Superficie du terrain225 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ExpositionSud
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   pour moto
Isolationisolation intérieure bonne
Toiturecorrecte
PiscineOui
Taxe foncière1 440 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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