Sophie LANCEL
Négociateur Sophie LANCEL
06 19 03 37 59


Agente commerciale
N° RSAC 834 673 162
RCP ACI11343

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Maison ancienne Bordeaux 300 m²
1 248 000 €
1 248 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT ET VOLUMES
BORDEAUX-CAUDERAN
Magnifique bâtisse en pierre d'environ 300 m2 habitables sur parcelle de 300 m2 . Cette maison familiale offre la possibilité d'exercer une profession libérale en RDC, composé d'une pièce  de réception de 60 m2, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin avec piscine sans vis à vis et d'une chambre ou bureau / cabinet avec sa salle d'eau. Le 1er étage dessert 4 chambres et 3 SDB. Nous trouvons au second étage une grande pièce de vie , une chambre et sa SDB. Nombreux rangements. 4 WC.  Ce bien est complété par un sous sol divisé en un garage de 103 m2 ( possibilité 4 véhicules ), une grande cave et une chaufferie.  EXTREME QUALITE DE RENOVATION. EXCELLENT EMPLACEMENT . Vous serez séduits par ses volumes et son calme.
SL1553TIVOLI
Mandat N° 1553. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Nos honoraires : http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx
RéférenceSL1553
VilleBordeaux 33200
TypeAncienne
Surface300.00
Séjour60
Superficie du terrain300 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains4
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ExpositionNord
ChauffageGaz
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
PiscineOui
piscine à contre courant
Taxe foncière3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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